Miet- und Wohnungseigentumrecht /
Artikelnummer: 14031632
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HOHE ENERGIEKOSTEN DURCH HEIZUNGS- UND BELÜFTUNGSANLAGE
Dass eine dem vertragsgemäßen Zustand der Mietsache entsprechende Hei-zungs- und Belüftungsanlage hohe Energiekosten verursacht, ist bei der Beurteilung, ob ein Mangel der Mietsache vorliegt, nicht von Bedeutung, wenn die Anlage dem bei der Errichtung des Gebäudes maßgeblichen technischen Standard entspricht und fehlerfrei arbeitet. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden.
Auch bei einem gewerblichen Mietverhältnis lasse sich aus dem Wirtschaftlichkeitsgebot ein Anspruch des Mieters auf Modernisierung einer vorhandenen und den vertraglichen Vereinbarungen entsprechenden Heizungsanlage nicht ableiten.

Quelle: Bundesgerichtshof von 18.12.2013
http://www.bundesgerichtshof.de/ Externer Link
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